ROAILLAN le hameau des vignes
16 terrains individuels à bâtir en construction libre de 902 à 1336 m2
Ce programme se situe près du centre bourg de ROAILLAN ( chemin de MICOUET ) et à 5 minutes de LANGON dans un environnement de qualité.
Roaillan est une commune de 1 152 habitants avec écoles, commerces et services et à 10 minutes de la gare SNCF de LANGON avec de nombreuses liaisons quotidiennes.
Ces terrains bénéficient de belles façades ( 25 à 30 mètres )
Les lots 1 à 6 sont désservis par la route communale, les lots 7 à 10 par la route départementale et les lots 11 à 16 par le chemin rural n°2 .
Ils sont plats et viabilisés en eaux usées, eau potable , téléphone, électricité( la pose du coffret ERDF restant à la charge de l'acquéreur ).
La Surface de plancher est de 287 m2 pour le lot 4 et de 233 m2 pour les lots 11 Ã 16.
Les lots 4 , 11 Ã 16 ne peuvent recevoir qu'une seule construction ( maison uni familiale )
Accés aux terrains:
30 minutes de la rocade bordelaise
Sortie rocade n° 19 ( autoroute BORDEAUX / TOULOUSE )
Sortie n° 3 LANGON
Au péage, prendre la direction MONT de MARSAN - BAZAS, au 2ème rond point à droite direction ROAILLAN.
Aprés le panneau d'entrée d'agglomération, première à droite ( chemin de MICOUET ).
| superficie | prix | statut | |
|---|---|---|---|
| 1 | 1023 | - | Vendu |
| 2 | 1053 | - | Vendu |
| 3 | 1321 | - | Vendu |
| 4 | 1336 | - | Vendu |
| 5 | 1055 | - | Vendu |
| 6 | 1152 | - | Vendu |
| 7 | 1140 | - | Vendu |
| 8 | 1140 | - | Vendu |
| 9 | 1140 | - | Vendu |
| 10 | 1127 | - | vendu |
| 11 | 902 | - | Vendu |
| 12 | 1056 | - | Vendu |
| 13 | 905 | - | Vendu |
| 14 | 1070 | 50 000 € | Libre à la vente |
| 15 | 912 | - | Vendu |
| 16 | 1187 | - | Vendu |
A ajouter à ces prix :
Droits de mutation: 5.81%
Frais de notaire: 3% environ
Prévoir :
- Les frais de raccordements aux réseaux ( liaisons coffrets à la construction ) et le branchement coffret ERDF.
- La participation de raccordement à l'égout :
1 800 €
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