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Depuis sa création fin 1997, la société SUD OUEST LOTISSEMENTS a réalisé plus d'une cinquantaine de lotissements sur une quarantaine de communes représentant une production d'environ 550 terrains à bâtir. Notre métier s'articule autour de:

Prospection

Acteur de l'immobilier, notre métier est d'acheter des terrains à urbaniser, d'en restructurer le parcellaire et d'y réaliser les équipements, en particulier la viabilisation, pour les revendre comme terrains à bâtir.

Notre activité première consiste à rechercher des unités foncières pouvant recevoir l'accord d'un permis d'aménager ou déclaration préalable, en vue de créer un ensemble de terrains à bâtir viabilisés en construction libre.

Toutes nos études sont gratuites et sans engagement pour les propriétaires fonciers dans le cadre de la négociation préalable à toute proposition d'achat.

 

Concertation

Nos projets s'inscrivent dans le cadre d'une écoute et d'un dialogue permanent avec les collectivités afin de répondre à leurs besoins d'aménagement, de respect de l'environnement, de l'habitat et du cadre de vie.

 

 

 

 

Conception

Les géomètres, architectes et bureaux d'études ont la charge d'élaborer un plan projet de lotissement conforme au choix de la concertation, en respectant l'environnement, l'intégration du projet dans le site et le volet paysager.

Ce plan projet prend en compte bien évidemment les règles d'urbanisme, le schéma de voirie, les études de sol, les raccordements aux réseaux de viabilité et l'exposition du terrain.

Ces réflexions permettent de présenter la meilleure implantation possible des futures constructions afin d'assurer un espace de vie le plus propice à la famille.

 

Réalisation

Dès l'obtention du permis d'aménager ou de la déclaration préalable et jusqu'à la livraison des lots, chaque lotissement fait l'objet de l'intervention de nombreuses entreprises de terrassement, de travaux publics (voiries, assainissement), de concessionnaires de réseaux, sécurité protection santé et paysagiste.

Ces entreprises sollicitées par appels d'offres sont retenues sur leur critère de compétence respective, offrant ainsi les meilleures garanties de livraison.

Les bureaux d'études missionnés assurent le suivi, le contrôle et la coordination des travaux jusqu'à l'obtention des documents de conformité.

 

Livraison

Nos terrains sont proposés en construction libre.
Dès l'obtention des conformités, les permis de construire sont délivrés par la collectivité, permettant l'acquisition du lot par le réservataire.

A ce stade, l'ouverture du chantier construction peut être planifié par le constructeur ou l'architecte choisi.

Ainsi, notre société participe à la réalisation du rêve d'une très grande majorité de français : Accéder à la propriété et vivre dans une maison individuelle.